Hverfisgata 55, Hafnarfjörður
36.900.000 Kr.
Tví/Þrí/Fjórbýli
4 herb.
75 m2
36.900.000
Stofur
1
Herbergi
4
Baðherbergi
1
Svefnherbergi
1
Byggingaár
1932
Brunabótamat
25.600.000
Fasteignamat
31.950.000
Sjá allar myndir stórar Teikningar Senda á vin

Lýsing


BERG fasteignasala kynnir:

Eignin er seld og í fjármögnunarferli. Mikill áhugi var á eigninni og óskum því eftir sambærilegum eignum á skrá.

TIL SÖLU falleg 75,6 fm. 2ja.  herbergja íbúð í tvíbýli  við  Hverfisgötu 55  í  Hafnarfirði. 

 
Vel staðsett og snyrtileg tveggja herbergja íbúð á tveimur hæðum. Stutt í alla helstu þjónustu nálagt miðbæ Hafnarfjarðar, leikskóli, grunnskóli og menntaskóli í göngufæri. 

Nánari lýsing:
Komið inn í sameiginlega forstofu með parketi þar sem gengið er inn í íbúðina og inn í íbúð á efri hæð. Komið er inn í opna og bjarta stofu/borðstofu með nýlegu parketi á gólfi. Þaðan er gengið inn í svefnherbergi á vinstri hönd með upprunalegu viðargólfi og fataskáp. Á hægri hönd er eldhús með upprunalegri innréttingu en nýlegum vaski og borðplötum. Á neðri hæð er mjög rúmgott baðherbergi með baðkari/sturtu. Tengi fyrir þvottavél og dúkur á gólfi, panell á veggjum. Einnig Inntaksrými og rúmgóð geymsla.
Flottur og stór garður í kringum húsið með áhaldaskúr.

Nánari upplýsingar hjá Berg fasteignasölu í síma 588-5530 eða eftirfarandi starfsmönnum:
Davíð Ólafsson löggiltur fasteignasali, löggiltur leigumiðlari og viðskiptafræðingur - sími. 896-4732 - netfang: david@berg.is
Pétur Pétursson
löggiltur fasteignasali - sími 897-0047 - netfang: petur@berg.is

Heimasíða Berg fasteignasölu:  www.berg.is


Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Berg fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 69.440,- m/vsk
 




Senda fyrirspurn vegna

Hverfisgata 55

CAPTCHA code


Davíð Ólafsson
Löggiltur fasteignasali, Löggiltur leigumiðlari og Viðskiptafræðingur