Ketilsbraut 20, Húsavík
49.800.000 Kr.
Einbýlishús
10 herb.
290 m2
49.800.000
Stofur
2
Herbergi
10
Baðherbergi
3
Svefnherbergi
7
Byggingaár
1953
Brunabótamat
81.370.000
Fasteignamat
46.000.000
Sjá allar myndir stórar Teikningar Senda á vin

Lýsing


BERG fasteignasala kynnir:

Afar vel staðsett og virðulegt tveggja hæða einbýlishús  að Ketilsbraut 20 á Húsavík.   Húsið er samtals 290  fm. og þar af er bílskúrinn 25 fm. 


Nánari lýsing:  Á  neðri hæðinni eru  5 svefnherbergi, tvö baðherbergi , tvær forstofur auk þvottahúss og búrs.. Baðherbergið er með nuddbaðakari , flísalagnir á veggjum og gólfi. Nýtt salerni og góðar innréttingar. Baðherbergi með sturtu , flísar á veggjum, var gert upp 2014. Þvottahúsið með dúk á gólfi.  Lagnakjallari undir þvottahúsi. 5 svefnherbergi með plastparketi og flísum á gólfi. Útgengt úr einu herbergja á sólpall. 

Efri hæð. Á efri hæðinni  er hol, eldhús,borðstofa,stofa,tvö svefnherbergi , geymsla og gangur. Rúmgott eldhús með vandaðri innréttingu. Korkflísar á gólfi. Inn af eldhúsinu er borðstofa með eikarparketi. Rúmgóð stofa með eikarparketi á gólfum. Baðherbergið er með flísalögnum, baðkari og góðri innréttingu. Herbergin eru rúmgóð. Gangur með eikarparketi og síðan er lítið vinnuherbergi.   Yfir efri hæðinni er manngengt geymsluloft. Garðurinn er afar fallegur með trjám og runnum. 

Þetta er eign sem býður uppá ýmsa möguleika,  mætti gera auka íbúð á neðri hæðinni.  Frábær staðsetning í miðbæ Húsavíkur.  

Nánari upplýsingar hjá Berg fasteignasölu í síma 588-5530 eða eftirfarandi starfsmönnum:
Pétur Pétursson
löggiltur fasteignasali - sími 897-0047 - netfang: petur@berg.is
Davíð Ólafsson löggiltur fasteignasali, löggiltur leigumiðlari og viðskiptafræðingur - sími. 896-4732 - netfang: david@berg.is

Heimasíða Berg fasteignasölu:  www.berg.is


Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Berg fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 69.440,- m/vsk

 




Senda fyrirspurn vegna

Ketilsbraut 20

CAPTCHA code


Pétur Pétursson
Löggiltur fasteignasali.