Skálahlíð 28, Mosfellsbær
83.900.000 Kr.
Einbýlishús
0 herb.
233 m2
83.900.000
Stofur
Herbergi
0
Baðherbergi
Svefnherbergi
Byggingaár
0
Brunabótamat
0
Fasteignamat
9.580.000
Sjá allar myndir stórar Teikningar Senda á vin

Lýsing


BERG fasteignasala kynnir:

TIL SÖLU gott 233,9fm. einbýlishús á einni hæð með sambyggðum bílskúr( bílskúrinn er 37.14 fm.) sem er  við Skálahlíð  28 í Mosfellsbæ. Samkvæmt  skilalýsingu eignarinnar afhendist húsnæðið tilbúið að utan og tilbúin til innréttinga að innan. Lóðin verður grófjöfnuð.Byggingarstig  5. Eignin er byggð úr forsteyptum einingum. Húsið er á einni hæð. Góð staðsetning og stutt í fjölbreytta þjónustu eins og Lágafellskóla, Leikskóla, íþróttamiðstöðina við Lágafell, Gólfklúbb Mosfellsbæjar og mikið af flottum gönguleiðum.

Nánari lýsing: 
Samkvæmt núverandi teikningu er forstofa með skáp og innangengt í 37,14fm bílskúr en þar við hliðina er salerni með sturtu. Komið er inn í sjónvarpshol með opið inn í stofu/borðstofu/eldhús. Gott hjónaherbergi með fataherbergi, 3 barnaherbergi, baðherbergi þar sem gert er ráð fyrir bæði baðkari og sturtu.    
Forsteyptu einingarnar verða einangruð að utan og framleiddar af Einingaverksmiðjunni.  www.ev.is

Áætlun gerir ráð fyrir að húsið verði tilbúið til afhendingar á byggingastigi 5 í febrúar 2020.

Kaupendur greiða 0,3% af brunabótamati í skipulagssgjald þegar það hefur verið lagt á. 

Hönnuður: Ragnar Már Ragnarsson
Byggingaraðili: Byggingafélagið Borg ehf.

Nánari upplýsingar hjá Berg fasteignasölu í síma 588-5530 eða eftirfarandi starfsmönnum:
Davíð Ólafsson löggiltur fasteignasali, löggiltur leigumiðlari og viðskiptafræðingur - sími. 896-4732 - netfang: david@berg.is
Pétur Pétursson
löggiltur fasteignasali - sími 897-0047 - netfang: petur@berg.is

Heimasíða Berg fasteignasölu:  www.berg.is

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Berg fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 69.440,- m/vsk
 




Senda fyrirspurn vegna

Skálahlíð 28

CAPTCHA code


Davíð Ólafsson
Löggiltur fasteignasali, Löggiltur leigumiðlari og Viðskiptafræðingur